Le taux de qualification a bougé
Votre admissibilité est testée à un taux plus élevé que celui de votre contrat. Quand ce taux de test monte, le prêt maximal baisse mécaniquement, même si votre revenu est identique.
Une dette s’est ajoutée sans que vous y pensiez
Une marge de crédit ouverte, une limite de carte relevée, un achat financé à tempérament : le calcul retient souvent un paiement minimal théorique, même à solde nul. Le crédit disponible compte, pas seulement utilisé.
Les taxes et les frais de l’immeuble visé ont augmenté
Le ratio de logement inclut les taxes municipales et scolaires, le chauffage et une portion des frais de copropriété. À prix égal, un immeuble plus coûteux à posséder réduit le montant que vous pouvez emprunter.
Le prêteur a resserré sa politique
Les plafonds de ratio, la pondération d’un revenu variable ou les exigences sur un revenu autonome sont des politiques internes, révisables. Deux prêteurs peuvent donner deux montants pour le même dossier le même jour.
Aucun taux, aucun prix et aucune recommandation dans cette page. Les montants et plafonds évoluent : vérifiez-les auprès des sources officielles avant de décider.